江北區(qū)觀音橋商圈。 本報記者 苑鐵力 攝
近日，重慶市商務(wù)委發(fā)布了《重慶商圈發(fā)展報告》，這是重慶首份商圈發(fā)展報告（以下簡稱《報告》），《報告》分政策篇、綜合篇、專題篇、風(fēng)采篇四部分，收錄了重慶中央商務(wù)區(qū)和市級統(tǒng)計主要商圈的建設(shè)發(fā)展報告，詳盡敘述了重慶商圈從起源到發(fā)展現(xiàn)狀及十三五規(guī)劃。
目前，我市已經(jīng)形成中央商務(wù)區(qū)、城市核心商圈、社區(qū)便民商圈（鄉(xiāng)鎮(zhèn)商圈）三級現(xiàn)代商圈體系，主城5大核心商圈人均人流量超過120萬人，觀音橋、南坪、南濱路智慧商圈日均上網(wǎng)人數(shù)超過10萬人次。按照規(guī)劃，到2020年，重慶市將建成50個城市核心商圈、1000個鄉(xiāng)鎮(zhèn)社區(qū)便民商圈。
重慶首份《重慶商圈報告》出爐，旨在展示重慶商圈建設(shè)成就，總結(jié)商圈發(fā)展經(jīng)驗，提高商圈科學(xué)發(fā)展水平，對商圈宏觀管理、政策導(dǎo)向、決策參考具有重要作用。
發(fā)展歷程
三級商圈體系已經(jīng)形成
重慶歷史悠久，巴渝文化古樸厚重，商業(yè)文明源遠(yuǎn)流長，商貿(mào)興起于秦漢，發(fā)展于明清，繁榮于民國，鼎盛于直轄，自古為西南地區(qū)工商業(yè)重鎮(zhèn)。
直轄之初，1997年，市政府和渝中區(qū)投入3000多萬元，改造建成中國最早的商業(yè)街之一——解放碑中心購物廣場。
2003年，沙坪壩區(qū)三峽廣場建成，成為重慶第二個城市商圈。江北區(qū)政府以7.5億的基礎(chǔ)設(shè)施投入，吸引30多家企業(yè)投資200多億元，建成觀音橋商圈，盤活商業(yè)設(shè)施50萬平方米。之后楊家坪和南坪商圈相繼建成，形成了主城區(qū)五大商圈發(fā)展、五朵金花綻放的格局。后來，萬州、涪陵、永川等城市也建成區(qū)域特色商圈。
2010年，針對重慶大城市、大農(nóng)村并存的實際，將城市商圈的成功經(jīng)驗向基層推廣，在全市實施了社區(qū)便民商圈和鄉(xiāng)鎮(zhèn)商圈發(fā)展戰(zhàn)略。按照“商住分開，人車分流，立體開發(fā)，集中打造”的16字，將解放碑、江北嘴、彈子石定位升級為中央商務(wù)區(qū)，由此形成了中央商務(wù)區(qū)、城市核心商圈、社區(qū)便民商圈（鄉(xiāng)鎮(zhèn)商圈）三級現(xiàn)代商圈體系。
怎樣打造
你出門可能就有社區(qū)商圈
商圈建設(shè)第一個層級是中央商務(wù)區(qū)，重慶中央商務(wù)區(qū)規(guī)劃總面積10平方公里，其中解放碑地區(qū)約3.5平方公里、江北嘴地區(qū)約3.5平方公里、彈子石地區(qū)約3平方公里。規(guī)劃范圍內(nèi)商務(wù)商業(yè)用地2.4平方公里，商務(wù)商業(yè)建筑量1500萬平方米；居住用地約2平方公里，居住建筑量約1100萬平方米。
商圈建設(shè)第二個層級是城市核心商圈。按照規(guī)劃，還確立了主城區(qū)“1+18”商圈布局規(guī)劃，包括建成、續(xù)建和新建的18個主城核心商圈（新增蔡家和金州兩個市級商圈）和遠(yuǎn)郊區(qū)縣城市核心商圈。
商圈建設(shè)第三個層級是社區(qū)便民商圈，要求在半徑1平方公里范圍內(nèi)，服務(wù)人口1萬人以上，最大限度滿足消費者需要。
特色何在
打造差異化商圈，錯位發(fā)展
針對商圈同質(zhì)化傾向，積極引導(dǎo)各商圈差異化定位，突出特色，錯位發(fā)展。
渝中區(qū)成為“中國商旅文產(chǎn)業(yè)發(fā)展示范區(qū)”、觀音橋商圈獲得全國首個“中國商旅文產(chǎn)業(yè)發(fā)展示范商圈”、大坪商圈改變傳統(tǒng)商圈發(fā)展模式，突出家庭休閑娛樂體驗功能取得成功，楊家坪商圈以“創(chuàng)意文化”為特色主題進(jìn)行改造，增強了文化藝術(shù)魅力，龍洲灣、嘉州、茶園、璧山、銅梁等新興商圈快速發(fā)展。
智慧商圈
日均上網(wǎng)超過10萬人次
在構(gòu)建商圈體系的同時，我市也將智慧商圈作為智慧城市建設(shè)的重要內(nèi)容。
按照規(guī)劃，重慶智慧商圈重點建設(shè)三大平臺、實現(xiàn)六大智慧應(yīng)用。三大平臺即軟件平臺、硬件基礎(chǔ)設(shè)施平臺和中控服務(wù)平臺。六大智慧應(yīng)用即智慧商業(yè)、智慧交通、智慧政務(wù)、智慧公共服務(wù)、智慧物流、智慧金融。
從2013年3月開始，在觀音橋和南坪商圈進(jìn)行試點建設(shè)，兩個商圈已完成智慧商圈基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。從去年下半年開始將主城九區(qū)所有商圈納入建設(shè)范圍，爭取到2020年實現(xiàn)全市智慧商圈網(wǎng)絡(luò)全覆蓋。
2020年目標(biāo)
建成50個城市核心商圈
據(jù)統(tǒng)計，截止到2015年，全市100億商圈達(dá)到10個，其中400億級商圈1個，300億級商圈2個，200億級商圈3個，100億級商圈4個。
按照《重慶市現(xiàn)代商貿(mào)服務(wù)業(yè)發(fā)展“十三五”規(guī)劃》，到2020年，重慶將建成“一帶一路”重要流通節(jié)點和長江上游地區(qū)現(xiàn)代商貿(mào)中心。屆時，社會消費品零售總額達(dá)到10000億元左右，全市建成中央商務(wù)區(qū)1個，城市核心商圈50個。將建成零售額過百億元的商圈15個，500億元級商圈3個，100億級商圈15個，鄉(xiāng)鎮(zhèn)（社區(qū)）便民商圈1000個。
■主城主要商圈
解放碑中央商務(wù)區(qū)：
是重慶的城市核心，其中解放碑CBD承擔(dān)商務(wù)、商貿(mào)雙重功能，面積1.61平方公里，匯聚了80%的外國駐渝領(lǐng)事機構(gòu)。
重慶江北嘴中央商務(wù)區(qū)：
占地5平方公里，是中國中西部地區(qū)唯一的國家級戰(zhàn)略金融中心，是重慶正極力打造的全國重要的功能性金融中心極核區(qū)，被譽為“長江上游的陸家嘴”。截至2016年9月，入駐各類企業(yè)及其他社會單位達(dá)730戶，金融資產(chǎn)總額超萬億元。
彈子石中央商務(wù)區(qū)：
規(guī)劃面積3平方公里。該區(qū)域積極打造創(chuàng)新型金融集聚區(qū)，加快發(fā)展高端地產(chǎn)、休閑文化等產(chǎn)業(yè)，依托米市街、慈云寺、彈子石老街三大文化街區(qū)，大力發(fā)展休閑文化產(chǎn)業(yè)，創(chuàng)建國家級文化產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)項目。
觀音橋商圈：
五大核心商圈之一，也是江北區(qū)經(jīng)濟(jì)中心和重慶北部商貿(mào)中心，具有商業(yè)購物、文化娛樂、酒店餐飲、金融服務(wù)、商務(wù)辦公、居住休閑等功能，擁有世紀(jì)新都、重百江北商場、茂業(yè)百貨、遠(yuǎn)東百貨、新世界百貨“五大”主力百貨及星光68、龍湖北城天街、大融城、陽光世紀(jì)、融恒盈嘉中心“五大”購物中心。2010年，榮膺“中國最具競爭力商圈”和“重慶最美街巷”第一名，創(chuàng)建為國家AAAA級旅游景區(qū)。
南坪商圈：
規(guī)劃面積3平方公里。南坪商圈按照“優(yōu)質(zhì)、暢通、時尚”的總體要求，圍繞“轉(zhuǎn)型升級”主線，立足“總部經(jīng)濟(jì)、電子商務(wù)”兩大新興業(yè)態(tài)，著力構(gòu)建線下體驗、線上交易、消費行為研究、設(shè)計改進(jìn)、供應(yīng)鏈整合的“五位一體”新商圈，努力打造成為重慶長江上游商貿(mào)中心核心區(qū)的重要引擎。
楊家坪商圈：
面積12.8平方公里，常住人口29.4萬人，人口密度2.3萬人/平方公里。楊家坪商圈板塊按照“規(guī)劃求合、交通求暢、產(chǎn)業(yè)求轉(zhuǎn)、形象求變”的總體要求，深化“三區(qū)兩帶”聯(lián)動發(fā)展，加快產(chǎn)業(yè)升級和形象重塑，板塊開發(fā)建設(shè)實現(xiàn)競進(jìn)提速。
沙坪壩商圈：
三峽廣場始建于1997年，2002年12月建成開街，轄區(qū)面積0.27平方公里。是沙坪壩區(qū)城市功能核心區(qū)，重慶市主城五大核心商圈之一，商圈集休閑、購物、觀光、餐飲、娛樂、商務(wù)、宜居為一體，是重慶市主城區(qū)建設(shè)比較成熟的商業(yè)步行街區(qū)之一。
大坪商圈：
總面積7.47平方公里。其中，核心商圈區(qū)域大約1平方公里，是渝中區(qū)商貿(mào)流通與商務(wù)服務(wù)的引擎。圍繞“國際商務(wù)、時尚消費、信息服務(wù)、文化創(chuàng)意”四大功能定位，商貿(mào)經(jīng)濟(jì)日益繁榮，商業(yè)氛圍越發(fā)濃厚，再造主城“商業(yè)航母”、發(fā)展新極。
（責(zé)任編輯 王順利）
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