“曲江核心區(qū)內(nèi)，已基本上看不到大規(guī)模的建設(shè)工地了。”
曲江新區(qū)投資服務(wù)局負(fù)責(zé)人提到這句時(shí)，其實(shí)蘊(yùn)含了大量信息。
從2003年立區(qū)開始，經(jīng)過近20年的發(fā)展，曲江新區(qū)已經(jīng)由此前的“建設(shè)區(qū)”逐漸轉(zhuǎn)變?yōu)椤敖ǔ蓞^(qū)”。
這就要求，發(fā)展理念必須發(fā)生改變。
而在以“文化+旅游+城市”為基本模式狂奔的近20年中，曲江已經(jīng)成為國家級文化產(chǎn)業(yè)示范區(qū)，先后打造了大雁塔北廣場、大唐芙蓉園、曲江池遺址公園等一系列享譽(yù)國內(nèi)外的文化新地標(biāo)，大唐不夜城更入選首批“全國示范步行街”。
同時(shí)，曲江也成為西安人居環(huán)境最好的區(qū)域之一。
區(qū)域內(nèi)人居、商業(yè)等高度飽和之后，如何引進(jìn)新的產(chǎn)業(yè)力量，提升區(qū)域發(fā)展質(zhì)量？
面對城市更新的課題，營商環(huán)境成為曲江重點(diǎn)打造的區(qū)域核心競爭力之一。
誰租下了十層樓？
雁翔路三環(huán)路口的曲江旺座，一家公司在今年初租賃下了近十層樓。
智誠環(huán)球，跨境電商服務(wù)公司，2018年7月落戶西安。
一年半之后，在疫情之下逆勢擴(kuò)張——從最初的2000多平米，到租下近十層辦公樓，作為電商產(chǎn)業(yè)園孵化、辦公空間，入駐企業(yè)（團(tuán)隊(duì)）已達(dá)100多家。
在一年多的發(fā)展過程中，陜西智誠互聯(lián)網(wǎng)文化產(chǎn)業(yè)園負(fù)責(zé)人印象最深刻的有兩個(gè)方面：其一，高校；其二，營商環(huán)境。
他介紹說，西安不僅有高校已開設(shè)跨境電商專業(yè)，提供專業(yè)人才；更有多所高校（西安交通大學(xué)、西北大學(xué)、西安財(cái)經(jīng)大學(xué)、西京學(xué)院等），與園區(qū)達(dá)成合作，為行業(yè)發(fā)展“排憂解難”。
比如，園區(qū)正在與多家高校共同編寫跨境電商系列教材。
對于營商環(huán)境，他有更多故事講。
落戶時(shí)，擴(kuò)容前，招商人員會帶著他在全區(qū)尋找合適物業(yè)。
“曲江有哪些寫字樓，每棟樓什么特點(diǎn)，他們幾乎爛熟于心?！边@位負(fù)責(zé)人說，一般提出具體需求后，看兩三個(gè)場地就能定下來。
事實(shí)上，曲江招商部門的干部說，每棟辦公物業(yè)樓下有什么小吃，他們都一清二楚。
公司落戶之時(shí)，曲江當(dāng)時(shí)對電商尚未制定針對性優(yōu)惠政策。
但本著“能予盡予”的原則，曲江新區(qū)以“創(chuàng)業(yè)孵化”同樣給予了智誠環(huán)球多項(xiàng)優(yōu)惠措施。
“很多優(yōu)惠政策，都是他們上門為我們講解，告訴我們應(yīng)該怎么申請?！痹撠?fù)責(zé)人介紹說，上門服務(wù)的，還包括工商、稅務(wù)等多個(gè)部門。
最讓這位負(fù)責(zé)人感到輕松的是，如今這些經(jīng)常打交道的人，與他都已經(jīng)是真正的朋友。
這種普通而隨意的關(guān)系，不僅讓他可以暢所欲言，有了麻煩事，更可以隨時(shí)“打擾”。
“哪怕是周末，我有事就會打電話，從來不擔(dān)心打攪他們休息?！?/p>
“更新”曲江
城市“更新”是一個(gè)大課題。
曲江新區(qū)投資服務(wù)局負(fù)責(zé)人認(rèn)為，這至少包含了兩個(gè)層面：產(chǎn)業(yè)更新和物理更新。
物理更新，即作為“建成區(qū)”，區(qū)域內(nèi)的硬件設(shè)施、辦公物業(yè)，依據(jù)市場需求，不斷提升。
產(chǎn)業(yè)更新則更為重要：必須緊跟國內(nèi)產(chǎn)業(yè)趨勢，引進(jìn)新興經(jīng)濟(jì)力量，對區(qū)域產(chǎn)業(yè)實(shí)施迭代升級，達(dá)成高質(zhì)量發(fā)展的目的。
曲江會展中心的拆遷改建即是二者結(jié)合的最佳案例。
該中心于2007建成使用，一直是西安舉辦重大展會活動的首選之地。如今，蓬勃發(fā)展的會展產(chǎn)業(yè)已經(jīng)對硬件設(shè)施提出了更高要求。
展館拆除后，這一位于西安城市南北中軸線最南端的位置，被規(guī)劃為西安文化CBD。
今年1月15日，國內(nèi)著名城市綜合投資開發(fā)運(yùn)營商華潤置地，摘得所在的地塊。
據(jù)華潤置地（西安）公司投資總監(jiān)崔穎介紹，該區(qū)域?qū)⑷诤辖謪^(qū)、城市綜合體、超高層寫字樓等多種業(yè)態(tài)于一體，成為西安國際化、現(xiàn)象級、強(qiáng)IP的地標(biāo)型建筑。
項(xiàng)目建成之后，相關(guān)區(qū)域城市風(fēng)貌為之一新；同時(shí)，也將引進(jìn)更多的商業(yè)業(yè)態(tài)、新經(jīng)濟(jì)企業(yè)，實(shí)現(xiàn)物理和產(chǎn)業(yè)的雙重“更新”。
作為一個(gè)四川人，崔穎在西安工作已有九年，見證這座城市日新月異的同時(shí)，她同樣欣喜于曲江的行政效率與營商環(huán)境。
多年的相互交流中，她同樣與一大批“服務(wù)者”成為了朋友，也習(xí)慣了周末對他們的“打攪”。而讓她感到更加欣慰的是，這批“服務(wù)者”與時(shí)俱進(jìn)的知識更新速度。
“其實(shí)不僅是觀念、理念，他們的服務(wù)內(nèi)容，方式，均在不斷更新，迭代?！贝薹f說，“這對我們企業(yè)來說，非常重要?！?/span>
宜居更宜商
顯然，城市更新，對于曲江，將是一個(gè)持續(xù)而長期的課題。
因此，如何保持曲江對新經(jīng)濟(jì)勢力的長久吸引力，將是城市管理者必須思索的問題。
對此，曲江投資服務(wù)局負(fù)責(zé)人提到了三個(gè)關(guān)鍵詞：營商環(huán)境、人居環(huán)境以及曲江新區(qū)已經(jīng)形成的文商旅融合優(yōu)勢。
以大唐不夜城為核心的文旅產(chǎn)業(yè)，如今在全國也具有了較高知名度，這首先為團(tuán)隊(duì)帶來了信心。同時(shí)，外省談合作時(shí)，無疑，這也是塊“金字招牌”。
其次，經(jīng)過近20年發(fā)展，優(yōu)越的人居環(huán)境讓曲江成為西安擇業(yè)的最佳選擇之一。
更多優(yōu)秀的人居住于此，自然也想在此上班。這同樣會成為曲江“雙招雙引”的加分項(xiàng)。
而營商環(huán)境，被放在了三個(gè)關(guān)鍵詞的首位，曲江的重視程度可見一斑。
以政務(wù)服務(wù)為例，曲江政務(wù)服務(wù)中心已經(jīng)開設(shè)了58個(gè)窗口，可辦理502項(xiàng)“最多跑一次”事項(xiàng)。
6月30日，曲江新區(qū)政務(wù)服務(wù)中心創(chuàng)意谷服務(wù)驛站對外運(yùn)營，稅務(wù)發(fā)票申領(lǐng)、企業(yè)設(shè)立、注銷登記，生育登記審批……涵蓋256項(xiàng)政務(wù)服務(wù)，均可一站式辦理。
此類服務(wù)驛站，已運(yùn)營6個(gè)，覆蓋10大產(chǎn)業(yè)園區(qū)和15個(gè)社區(qū)，實(shí)現(xiàn)了“15分鐘“便民服務(wù)。
今年6月，曲江政務(wù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)體系建設(shè)成為西安唯一入選國家第六批社會管理和公共服務(wù)綜合標(biāo)準(zhǔn)化試點(diǎn)的項(xiàng)目。
“親商、重商、安商、扶商、護(hù)商”，對曲江新區(qū)而言，“雙招雙引”是一個(gè)常態(tài)的工作，重“招引”，更重“服務(wù)”。
“曲江在打造營商環(huán)境上，覆蓋整個(gè)投資鏈，做好每一個(gè)投資的服務(wù)?！?/span>曲江投資服務(wù)局負(fù)責(zé)人介紹說，一個(gè)企業(yè)引進(jìn)來，從前期信息對接，到整個(gè)項(xiàng)目落地，甚至落地后公司一系列商務(wù)、稅務(wù)等問題，再到企業(yè)產(chǎn)出，整個(gè)周期，都有相應(yīng)的服務(wù)。
一座城市，一個(gè)區(qū)域的發(fā)展，企業(yè)是核心力量。政府作為管理者，更是服務(wù)者。
兩者的良性互動，將會給區(qū)域經(jīng)濟(jì)及社會發(fā)展，帶來更好的未來。
（責(zé)任編輯 王順利）
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