西部網(wǎng)訊（陜西廣播電視臺(tái)《第一新聞》）為了解決老舊多層小區(qū)老年人上下樓的問題，上海、廣州、廈門等城市早已開始對(duì)一些有條件的老舊小區(qū)進(jìn)行改造，并為老舊小區(qū)加裝了電梯。西安市今年也啟動(dòng)了城區(qū)老舊住宅小區(qū)的更新改造工作，一些老舊小區(qū)的住宅樓正在或者已經(jīng)安裝上了電梯。不過，加裝電梯的老舊小區(qū)仍舊屬于鳳毛麟角。對(duì)于西安的大部分老舊小區(qū)來說，給住宅樓加裝電梯仍舊是長路漫漫，還有很多現(xiàn)實(shí)的困難需要解決。
老舊小區(qū)多無電梯爬樓漸顯力不從心加建電梯呼聲漸起
這兩天，陜西師范大學(xué)雁塔校區(qū)的16、18號(hào)住宅樓正在進(jìn)行改造，這兩棟樓的層高為七層，修建于1990年。記者在現(xiàn)場看到，工人們正在對(duì)外部樓體進(jìn)行施工作業(yè)，并且每個(gè)單元的入口處都修建了電梯井道，一部分電梯的零部件已經(jīng)被運(yùn)送到了這里。小區(qū)居民告訴記者，當(dāng)年入住的時(shí)候，大部分住戶都處于中年，上下樓梯的時(shí)候也沒有覺得累，如今不少住戶已經(jīng)上了年齡。沒有電梯，上下樓對(duì)他們來說很吃力，有的腿腳不好的老人，上下樓更是不方便。
陜西師范大學(xué)雁塔校區(qū)18號(hào)樓居民賈女士：幾年幾個(gè)月都不下樓，裝電梯了就是天暖和了能下去。
記者了解到，由于樓上的一些住戶慢慢上了年紀(jì)，所以大家就向?qū)W校提出了加裝電梯的申請(qǐng)。
記者：什么時(shí)候給學(xué)校提的這個(gè)申請(qǐng)?。?
陜師大雁塔小區(qū)居民女士：幾年前了。
記者在一個(gè)單元入口處見到了一張加建電梯的繳費(fèi)通知，落款是學(xué)校的國有資產(chǎn)管理處。其中繳費(fèi)最低的是一層，應(yīng)繳費(fèi)用為22000元，其次是二層為37000元。從二層開始，每增加一層，電梯的繳費(fèi)多5000元，收費(fèi)最高的是七層，應(yīng)繳費(fèi)用為62000元。記者就加建電梯一事試圖聯(lián)系學(xué)校的國有資產(chǎn)管理處，但學(xué)校宣傳部的工作人員表示，學(xué)校國有資產(chǎn)管理處的領(lǐng)導(dǎo)正在忙著招標(biāo)的事，不方便接受采訪。記者了解到，除了陜西師范大學(xué)雁塔校區(qū)16、18號(hào)居民樓進(jìn)行加建電梯以外，西安交通大學(xué)家屬區(qū)、中國煤炭科工集團(tuán)西安研究院家屬院4號(hào)樓等14個(gè)老舊小區(qū)正在進(jìn)行或者已經(jīng)加裝了電梯。
位于西安南郊的明德門北區(qū)是一個(gè)老小區(qū)，這一小區(qū)在1994年11月份開工，1995年12月份竣工，目前小區(qū)的住戶大約有兩萬人。大部分住宅樓的層高為七層，家住一個(gè)單元六層的邵女士今年65歲，由于要買菜、接送孫子上下學(xué)，每天上下樓至少四五個(gè)來回。
西安市明德門北區(qū)居民邵女士：我們上一次樓挺辛苦的。尤其是腿不好，上起來挺累的。累就是覺得兩個(gè)腿抬不動(dòng)，兩個(gè)腿疼。走上兩層就想歇一下。當(dāng)時(shí)買（房）的時(shí)候，那時(shí)候身體還稍微好一點(diǎn)，還沒感覺到太吃力?，F(xiàn)在就感覺到吃力了。
在7樓居住的王女士今年89歲，由于腿腳不方便，一般很少下樓。
西安市明德門北區(qū)居民王女士89歲：我一個(gè)禮拜下去一回，我腿疼，我下去不好上來，我下樓慢，孫子回來把我背下去。
對(duì)于居住在頂樓的小區(qū)居民來說，給自家的舊樓加裝一套電梯，目前只能算作一個(gè)美好的愿望。
加裝電梯：需求不少困難挺多破解：市區(qū)將設(shè)立配套改造資金
記者了解到，不少老舊小區(qū)的建成時(shí)間已經(jīng)達(dá)到二三十年。樓里的居民在這個(gè)過程中也在慢慢變老，年輕時(shí)候爬樓梯上上下下倒不覺得什么，可是隨著年紀(jì)的增大，爬樓梯也慢慢變得力不從心。然而，加裝電梯并不是一件簡單的事情，它牽扯到方方面面、各個(gè)環(huán)節(jié)。
記者了解到，目前正在加裝電梯或者已經(jīng)完成加裝電梯的老舊小區(qū)，大部分都屬于二三十年前的單位建房，居民構(gòu)成比較單一，而且由單位出面協(xié)調(diào)各居住戶的話，也存在一定的可能性。和這些國有單位相比，老舊商品房小區(qū)或者拆遷安置小區(qū)，想要進(jìn)行舊房改造，加裝電梯的話，就顯得困難重重。采訪中，4樓以上的住戶、對(duì)于加裝電梯這件事情都比較支持。但是部分受訪者都覺得，在這種居民構(gòu)成比較復(fù)雜的大型社區(qū)加裝電梯，意見分歧太大。
西安市明德門北區(qū)某單元六層居民邵女士：高層的人肯定愿意么。但是對(duì)于一樓二樓來說，肯定沒有多大關(guān)系。但是一樓就存在一個(gè)采光問題，將來占地呀干啥，可能對(duì)他不方便。
西安市明德門北區(qū)某單元七層居民王女士：好是好，但是得多錢呢，四五萬塊錢可以，再要十來萬我真沒錢。
西安市明德門北區(qū)某單元一層居民鄭先生：這一樓咋說呢，這最高才7層，裝不裝都無所謂，7樓就當(dāng)是個(gè)減肥鍛煉了么，這小區(qū)要裝電梯，你看就這么大一點(diǎn)，要咋裝。
記者：您覺得沒地方裝？
西安市明德門北區(qū)某單元一層居民鄭先生：這當(dāng)然沒法裝了。
西安市明德門北區(qū)某單元一層居民劉先生：難點(diǎn)估計(jì)大家都不是那么統(tǒng)一，坐到一塊商量，家庭條件都不一樣，個(gè)人的經(jīng)濟(jì)收入也都不一樣，再一個(gè)住這的都不是固定在這住的我們這好多都是在這租的房子。
西安市明德門北區(qū)居民劉先生：恐怕沒地方安，你看前頭這天然氣管道啥的都危險(xiǎn)得很，咋裝。
西安市明德門北區(qū)物業(yè)服務(wù)部一位不愿意透露姓名的工作人員告訴記者，小區(qū)里的一些業(yè)主連水電費(fèi)、物業(yè)都要拖欠。裝電梯的費(fèi)用和后期的維護(hù)費(fèi)用，要想收上來估計(jì)也不是簡單事。
陜西省電梯業(yè)協(xié)會(huì)秘書長康威：電梯的設(shè)備費(fèi)用，電梯的安裝費(fèi)用，老舊小區(qū)一般沒有專門電梯安裝的井道，安裝費(fèi)用再加上井道費(fèi)用再加上設(shè)備費(fèi)用估計(jì)得20來萬，而且安了電梯之后電梯必須要進(jìn)行日常的維修和維保，這個(gè)維保費(fèi)用一般一年也在四五千塊錢。
康秘書長表示：雖然為老舊小區(qū)加裝電梯面臨著各種各樣的難題，但是隨著老齡化的日趨嚴(yán)重，越來越多已進(jìn)入遲暮之年的老人不得不面臨上下樓的難題。所以為老舊小區(qū)加裝電梯仍是大勢所趨。記者了解到2017年前，西安市將對(duì)城區(qū)范圍內(nèi)，1995年以前建成交付使用，建筑面積在5000平方米以上，近五年未列入危舊房和棚戶區(qū)改造計(jì)劃的老舊住宅小區(qū)，根據(jù)居民意愿由轄區(qū)街辦上報(bào)至上級(jí)部門審批后，可以進(jìn)行更新完善。更新改造的主要內(nèi)容包括：消除小區(qū)安全隱患、完善小區(qū)配套設(shè)施、提升景觀環(huán)境等五大類。而改造資金則依照“市級(jí)補(bǔ)助、區(qū)級(jí)配套、單位自主、居民自愿”的原則進(jìn)行籌措。
（責(zé)任編輯 姜丹）
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