針對(duì)4月8日晚西安首場(chǎng)電視問政暴露出西安市住房保障和房屋管理局在工作作風(fēng)、房地產(chǎn)市場(chǎng)管理等方面存在的問題。西安市房管局昨日對(duì)外正式公布整改情況，并就市民關(guān)心的問題作出解答。西安市政府昨日召開常務(wù)會(huì)，市房管局局長(zhǎng)、黨組書記夏俊山說，西安市正在研究《經(jīng)濟(jì)適用住房退出管理辦法》，未來將依規(guī)清退不再符合保障條件的家庭。
電視問政中涉及的部分人員可能被處分
夏俊山說，電視問政反映出的問題主要在4個(gè)方面：工作作風(fēng)方面，存在遲到早退、在辦公室抽煙、工作時(shí)間玩手機(jī)、接待群眾言辭不當(dāng)、形象不佳等問題；在局屬企業(yè)直管公房管理方面，存在環(huán)境臟亂差問題；在經(jīng)濟(jì)適用房方面，存在違規(guī)轉(zhuǎn)租問題；在房地產(chǎn)市場(chǎng)管理方面，存在“無證銷售”等問題。
電視問政結(jié)束后，該局成立了領(lǐng)導(dǎo)小組，開展作風(fēng)紀(jì)律整頓，對(duì)涉嫌違規(guī)違紀(jì)的人和事立即啟動(dòng)了問責(zé)程序，正按程序?qū)徍恕?jù)了解，在全局10名涉及的當(dāng)事人中，有人將被行政警告、有人要寫書面檢查、還有人將被扣除績(jī)效工資、崗位津貼。房管局黨組對(duì)涉及的7個(gè)單位領(lǐng)導(dǎo)班子進(jìn)行了集體約談。
6個(gè)存在違規(guī)銷售的企業(yè)正按行政程序予以處罰
在整治規(guī)范“無證售房”方面，該局抽調(diào)了190名工作人員，對(duì)全市188個(gè)未取得預(yù)售證的項(xiàng)目進(jìn)行蹲點(diǎn)監(jiān)督，截至昨日，共檢查房地產(chǎn)項(xiàng)目143個(gè)，對(duì)101個(gè)未取得許可證項(xiàng)目下達(dá)了停止違規(guī)銷售的通告，對(duì)6個(gè)存在違規(guī)銷售行為的企業(yè)下發(fā)了《責(zé)令停止違法行政行為通知書》，正按行政程序予以處罰。
此外，還對(duì)38處公房小區(qū)進(jìn)行了環(huán)境衛(wèi)生整治，對(duì)24家房產(chǎn)中介下發(fā)了《限期整改通知書》，已對(duì)兩家查實(shí)機(jī)構(gòu)進(jìn)行了行政處罰。
盡快出臺(tái)經(jīng)適房退出管理辦法
夏俊山說，下一步他們將堅(jiān)持標(biāo)本兼治，完善解決問題的長(zhǎng)效機(jī)制，持續(xù)抓好作風(fēng)紀(jì)律整頓工作；針對(duì)目前全市三分之二的住宅小區(qū)沒有物業(yè)管理的問題，將督促區(qū)縣物業(yè)行政主管部門，指導(dǎo)成立業(yè)主大會(huì)，力爭(zhēng)3年內(nèi)90%以上住宅小區(qū)成立業(yè)主大會(huì)。針對(duì)市民群眾反映的物業(yè)企業(yè)服務(wù)不達(dá)標(biāo)問題，市房管局約談了蘭帝斯城、旭景崇盛園、祥林銘邸等17個(gè)小區(qū)的物業(yè)公司負(fù)責(zé)人，相關(guān)公司計(jì)入不良信用信息系統(tǒng)，作為資質(zhì)審核晉級(jí)的參考信息進(jìn)行備案。
還將盡快出臺(tái)《西安市經(jīng)濟(jì)適用住房退出管理辦法》，依規(guī)清退不再符合保障條件的家庭；完善“六部門聯(lián)審”制度，進(jìn)一步嚴(yán)格保障房審批手續(xù)。正在起草《西安市加強(qiáng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理的若干意見》，規(guī)范中介機(jī)構(gòu)經(jīng)紀(jì)服務(wù)行為。積極協(xié)調(diào)相關(guān)部門，全面封殺網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)關(guān)于保障性住房出租等網(wǎng)上信息。（記者 王衛(wèi)平 陳思存）
經(jīng)適房轉(zhuǎn)租暗訪>>
西安部分經(jīng)適房仍在招租
盡管《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用房不能轉(zhuǎn)租，西安市房管部門也明文規(guī)定不允許轉(zhuǎn)租，特別是在此次電視問政節(jié)目播出后，房管局承諾對(duì)存在的違規(guī)轉(zhuǎn)租問題進(jìn)行整改，但是，華商報(bào)記者在昨日的走訪中發(fā)現(xiàn)，違規(guī)轉(zhuǎn)租仍然存在。
玄武花園：
昨日上午，華商報(bào)記者一走進(jìn)玄武路中段的玄武花園小區(qū)，就在“陜西安居”標(biāo)識(shí)旁發(fā)現(xiàn)了一則出租信息，上書“出租本小區(qū)房屋，兩室兩廳，家電、家具、設(shè)施齊全，拎包入住”。在該小區(qū)一棟樓的單元樓門口，華商報(bào)記者又看到了另一則招租信息，從兩則廣告所留的電話號(hào)碼看，顯然不是同一人在招租。華商報(bào)記者給其中一個(gè)招租人打了電話，他說出租的房子是自己的，還說了一些關(guān)于該房產(chǎn)的優(yōu)勢(shì)，希望華商報(bào)記者考慮考慮。玄武花園物業(yè)辦的工作人員說，“目前沒有100平方米左右的房子出租，但較大一點(diǎn)的還有”。
楓韻藍(lán)灣：
昨日中午，記者來到位于科技路與丈八北路十字東北角的楓韻藍(lán)灣小區(qū)。在小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心，一位工作人員介紹說，該小區(qū)全部為經(jīng)濟(jì)適用房，不對(duì)外出租。
接著記者又先后暗訪了小區(qū)周邊的兩個(gè)房屋中介，查詢有關(guān)楓韻藍(lán)灣房源的信息都無果。不過，一位中介服務(wù)人員告訴記者，最近查得緊，所有和楓韻藍(lán)灣有關(guān)的信息都沒上，如果真要該小區(qū)的房讓留下電話。記者表示先看看后離開。
暗訪中，華商報(bào)記者還注意到一個(gè)情況，在楓韻藍(lán)灣小區(qū)臨街的一棟樓里，有幾家在窗戶上打出了服務(wù)業(yè)務(wù)的信息，六樓的一家張貼了一張“嬰兒游泳”的廣告，更高層還有“瑜伽”的內(nèi)容。
鴻基新城：
下午2時(shí)許，記者來到位于科技四路與丈八北路十字西南處的鴻基新城小區(qū)，一棟高樓的樓體上標(biāo)識(shí)著“陜西安居”字樣。一個(gè)長(zhǎng)幾百米的廣場(chǎng)將小區(qū)分為南北兩半，臨著廣場(chǎng)，兩側(cè)都是商戶。記者到一家小商店詢問，店主是位老年人，問是自己住還是給別人找，在得到“自住”的答復(fù)后，老人說，前一陣子還有，最近沒有空房。他告訴記者，有房子出租的人會(huì)在他這里留信息，讓記者也留下電話，等有了再聯(lián)系。
在廣場(chǎng)的一側(cè)，華商報(bào)記者看到一幅橫幅上寫著“經(jīng)濟(jì)適用房不得出售、出租、閑置、出借及改變住房用途”的字樣，一位居民告訴記者這橫幅是最近掛的，“最近查得很嚴(yán)，都不敢租了?！边@位業(yè)主說。
福安花園：
在朱宏路與緯二十六街交匯處向東300多米的福安花園小區(qū)，招租廣告在公示欄、圍墻、單元樓入口處等地方貼了不少。華商報(bào)記者撥打了其中一個(gè)聯(lián)系電話，對(duì)方承認(rèn)是中介，出租的是福安花園的房子，針對(duì)記者提出的“經(jīng)濟(jì)適用房能出租嗎”的提問，中介工作人員回答，“很正常，雖然有規(guī)定，但是都在出租，如果不出租，房子閑著怎么辦”。（記者 王衛(wèi)平 張小剛）
公房小區(qū)回訪>>
朱雀東坊南區(qū)仍有垃圾未清理
近日，電視問政反映了朱雀東坊南區(qū)、龍首村東北區(qū)等公房小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生問題。隨后，相關(guān)部門進(jìn)行了整頓。昨日，華商報(bào)記者再次走訪以上兩個(gè)公房小區(qū)發(fā)現(xiàn)，小區(qū)內(nèi)環(huán)境已有所改變，但朱雀東坊南區(qū)仍有部分垃圾未清理。
昨日下午1時(shí)許，華商報(bào)記者來到朱雀東坊南區(qū)，這里的環(huán)境衛(wèi)生情況比以前有所改善。不過小區(qū)23號(hào)樓門前仍有一堆垃圾未清理，垃圾堆附近有一股難聞的氣味。
住在23號(hào)樓的李女士稱，前幾天小區(qū)來了很多人打掃衛(wèi)生，清理出去一些垃圾，可23號(hào)樓門口的垃圾只在上周五的時(shí)候拉走一車，然后就再?zèng)]有來了，這幾天也沒有人管。住在25號(hào)樓的劉先生表示，這段時(shí)間衛(wèi)生確實(shí)好點(diǎn)了，關(guān)鍵要看怎么保持下去，另外住戶也應(yīng)該自己保護(hù)好環(huán)境。
朱雀東坊南區(qū)13號(hào)樓附近正在拓寬路面，一工人稱已經(jīng)施工幾天了。在施工的同時(shí)，一輛垃圾車正在清理路邊的建筑垃圾。除此之外的其他區(qū)域基本都很干凈。
隨后，華商報(bào)記者又來到龍首村東北區(qū)，這里的幾個(gè)院落都有工人在平整空地，小區(qū)基本已經(jīng)看不到垃圾亂堆放的情況，只有小區(qū)門口一輛貨車正在清理小區(qū)門口的垃圾，小區(qū)內(nèi)隨處可見“不亂扔垃圾”、“保持環(huán)境衛(wèi)生”的標(biāo)語或橫幅。 （記者 張成龍）
（責(zé)任編輯 王順利）
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