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新標準：人均月收入低于1300元

原標準：人均月收入低于1200元

經(jīng)適房

新標準：人均月收入2275元

原標準：人均月收入1515元

▲三人及三人以上申請家庭

限價商品房

新標準：人均月收入3250元

原標準：人均月收入3000元

▲三人及三人以上申請家庭

昨日，記者從西安市住房保障和房屋管理局了解到，西安市將再次放寬保障房的準入標準。

為何放寬？

上年度西安城鎮(zhèn)人均可支配收入發(fā)生變化

西安市住房保障和房屋管理局相關(guān)負責人介紹，近期，西安市統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，2015年西安市城鎮(zhèn)人均可支配年收入為39007元。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，結(jié)合上年度城鎮(zhèn)人均可支配收入增長情況，從7月1日起，西安對城鎮(zhèn)中低收入家庭、外來務(wù)工人員和新就業(yè)職工的住房準入標準也隨之放寬。

該負責人介紹，保障性住房目前主要分為三類型四種（租賃型保障房（廉租房、公租房）、經(jīng)適房、限價商品房），兩人家庭人均月收入標準按照三人及三人以上家庭標準的1.1倍執(zhí)行；單身人員（含未婚、離異獨身、喪偶獨身）月收入標準按照三人及三人以上家庭標準的1.2倍執(zhí)行。

有何影響？

調(diào)整后惠及人數(shù)增加8%

該負責人介紹，7月1日起放寬保障房準入標準系從2012年之后第四次調(diào)整。根據(jù)2014年、2015年西安市城鎮(zhèn)人均可支配年收入之間的比較，此次準入標準的調(diào)整惠及保障對象人數(shù)將增加8%。

如何申請？

符合條件可到社區(qū)申請

對于如何申請的問題，西安市住房保障和房屋管理局相關(guān)負責人介紹，凡是具有西安市城六區(qū)（新城區(qū)、蓮湖區(qū)、碑林區(qū)、雁塔區(qū)、未央?yún)^(qū)、灞橋區(qū)）或長安區(qū)非農(nóng)業(yè)戶口，符合購買保障性住房的申請人可持身份證到戶籍所在社區(qū)居民委員會申請。集體戶的在各級人才市場申請。外來務(wù)工人員及新就業(yè)職工在居住證或者單位所在社區(qū)申請。

其中，租賃型保障房申請人年齡為18歲至70歲；經(jīng)適房申請人年齡在25歲至70歲；限價商品房申請人年齡在22歲至70歲。

耗時多久？

二級公示三級審批30個工作日完成

該負責人介紹，對于保障房申請人資格審核程序，將采取街辦、區(qū)住房保障中心、市住房保障中心三級審核，社區(qū)、區(qū)房管局網(wǎng)上兩次公示的辦法進行資格認定，并增加申請人及其家庭成員承諾、授權(quán)委托查詢房產(chǎn)、資產(chǎn)、住房公積金等要件。房管部門會向社會公開保障性住房房源、保障對象和保障過程，且已全面推行電腦搖號分配，確保配租配售公平。

對于很多申請人關(guān)心的審批時間問題，該負責人表示。經(jīng)過對審批程序梳理和簡化，目前的審批周期已由原先的70個工作日縮短至30個工作日完成。（記者陳思存）

（責任編輯 姜丹）