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據(jù)三秦都市報記者王紅哲、張維報道：9月19日，西安市“三無”老舊住宅電梯改造更新項目啟動儀式暨碑林區(qū)首批項目合同簽字儀式舉行，標志著西安市2005年12月31日前交付使用的172部無住宅專項維修資金、無物業(yè)單位（主管單位）管理、無維保單位維保的“三無”老舊住宅電梯在年底前將全部改造更新。

費用80%費用政府埋單

“這次改造更新的老舊電梯核心問題是沒有大修基金，改造更新所需的費用80%由市區(qū)財政承擔，20%由業(yè)主歸集，前期的工作很艱難，現(xiàn)在需要把這項惠民工程落到實處，還需要廣大業(yè)主的配合和支持?！蔽靼彩匈|(zhì)監(jiān)局特種設(shè)備安全監(jiān)察處處長李明介紹說。

今年4月份，西安市政府辦公廳制定了《西安市“三無”老舊住宅電梯改造更新工作方案》，明確由電梯產(chǎn)權(quán)人歸集20%資金，西安市政府、區(qū)縣政府（開發(fā)區(qū)管委會）分別給予40%的一次性財政補貼，由各區(qū)縣政府（開發(fā)區(qū)管委會）組織實施，對“三無”老舊電梯進行改造更新，以消除安全隱患。

時限172部電梯年底前改造更新

在昨日的“三無”老舊電梯改造更新啟動儀式上，位于碑林區(qū)的和平花園、世紀廣場、秦埔大廈、高爾夫花園小區(qū)和翠庭大廈5個項目，總計20部電梯現(xiàn)場進行了改造更新簽約，這些電梯合同造價430.73萬元，政府財政補貼345.552萬元。據(jù)碑林區(qū)副區(qū)長趙生龍介紹，這20部老舊電梯已經(jīng)運行了十多年，有的時間可能更長，已經(jīng)不堪重負，安全隱患令人堪憂，碑林區(qū)后續(xù)正在辦理評審評估手續(xù)的11個項目，涉及的33部電梯也將相繼簽約，依次更新。

隨著碑林區(qū)5個項目20部“三無”老舊住宅電梯改造更新的簽約，其他區(qū)縣改造更新工作也在有序推進，按照各區(qū)縣“三無”老舊住宅電梯改造更新任務(wù)，碑林區(qū)98部，雁塔區(qū)62部，新城區(qū)4部，蓮湖區(qū)3部，經(jīng)開區(qū)2部，未央?yún)^(qū)、灞橋區(qū)、戶縣各1部，全西安市共172部。據(jù)悉，按照“三無”老舊住宅電梯改造更新方案，各區(qū)縣要于2016年底前完成改造更新。

要求確保改造后電梯經(jīng)得起檢驗

“‘三無’電梯，顧名思義就是無物業(yè)單位管理、無專項維修資金、無維護保養(yǎng)的電梯，這樣的電梯在西安雖然只有172部，占全西安市6萬余部在用電梯的極少比例，但卻因為它們投入使用年限長、隱患突出、故障高發(fā)而備受社會的關(guān)注?！蔽靼彩匈|(zhì)監(jiān)局局長景六剛說，對每一臺改造更新的電梯，都要進行嚴格的檢查驗收，做到臺臺合格，確保其實物質(zhì)量和安裝質(zhì)量，確保改造后的電梯經(jīng)得起歷史和群眾的檢驗，真正把民心工程辦實。要注重建立長效機制，在改造更新的同時，指導成立業(yè)主委員會、引入物業(yè)管理，明確電梯使用管理單位，明確電梯運行維護費用和專項維修資金歸集辦法，真正摘掉“三無”電梯的帽子，將“三無”電梯從此納入正常監(jiān)管的范疇。

（責任編輯 姜丹）